$
62.21 руб.
72.60 руб.
Каталог услуг
Мы в социальных сетях
Наши паблики

Сущность лизинга. Этапы его развития

В соответствии с действующим законодательством, при заключении договора финансовой аренды или лизинга, арендодателем приобретается имущество, которое впоследствии передается арендатору на заранее оговоренный срок и за установленную договором оплату.

Трактовка понятия «лизинг»

По российскому законодательству понятия «лизинг» и «финансовая аренда» тождественны (Глава 34 ГК РФ).

Таким образом, понятие "финансовой аренды" в полной мере отражает и сущность лизинга. Итак, сам по себе договор лизинга для одной из сторон является кредитной транзакцией, а для другой – как некоторый вид выгодной инвестиции капиталов. Хотя по сути понятия «лизинг» и «аренда» очень похожи, между ними есть определяющие различия.

Так, сделка лизинга имеет и признаки кредитования, поскольку в ней также используются принципы срочности, возвратности и платности. Однако сделка при этом проводится без участия денежных средств, фактически в товарной форме. Основная цель операции лизинга, конечно же, состоит в получении прибыли, причем обеими сторонами. При заключении договора лизинга лизингодатель, по сути, кредитует покупку лизингополучателем основных фондов у третьего лица, в качестве которого выступает указанный в договоре продавец. Таким образом, сделка лизинга имеет и признаки капиталовложения, если рассматривать ее с точки зрения лизингодателя.

Как следует из вышеизложенного, для заключения договора лизинга необходимы два основных участника сделки, лизингодателя и лизингополучателя, а также предусмотрено наличие третьей стороны, в ее качестве выступает продавец имущества, которое будет считаться объектом описываемого договора. Продавец имущества при этом не выступает стороной договора, но фактически без его наличия договора финансовой аренды невозможны по сути. Трехсторонний характер сделок лизинга является существенным их отличием от сделок аренды. Следует отметить, что законодательно количество участников договора не лимитировано, поэтому оно может варьироваться.

Примером такой ситуации, когда сделка лизинга охватывает большее количество участников, можно считать случай раздельного лизинга, при котором имущество передают в лизинг сразу несколько организаций-субъектов.

Еще одним частным случаем является возвратный лизинг. Такой вид отношений возникает тогда, когда владелец имущества передает эту собственность лизинговой компании заключая с данной фирмой при этом договор в качестве арендатора. При этом владелец имущества выступает одновременно и в качестве продавца, и в качестве лизингодателя.

Итак, можно сформировать основные признаки договора лизинга:

  • Лизинговая сделка имеет характеристики кредитной операции;
  • Лизинг носит инвестиционный характер;
  • Лизинг отличается не денежной, а производственной формой взаимоотношений;
  • Состав субъектов лизинга отличается от традиционного для других видов сделок.

Развитие лизинга в мировой практике и в СНГ.

Развитие лизинга в мире происходит быстрыми темпами. Этот вид хозяйственной деятельности является перспективным направлением для экономик многих стран. Признанным лидером в этой сфере можно назвать Соединенные Штаты, где на основе лизинговых операций заключается до 29% договоров. В Великобритании и Норвегии этот показатель достигает 10 %. В западных странах финансовая аренда является привычной и популярной формой хозяйственных взаимоотношений, в отличие от нашего государства, где такие сделки только начинают приобретать распространение, поэтому здесь еще предстоит пройти долгий путь становления и развития этого вида деятельности.

Финансовая аренда в странах СНГ может стать эффективным экономическим рычагом привлечения инвестиций и развития производственной деятельности. Механизм лизинга позволяет представителям малого бизнеса получить на выгодных условиях активы, необходимые для развития коммерческой деятельности и вывода ее на качественно новый уровень.

Лизинговые ставки находятся в прямой зависимости от таких рыночных факторов как спрос и предложение. Рассчитываются они на основе конкурентных листов.

Оплата по договору лизинга должна приносить прибыль и покрывать такие расходы лизингодателя, как рыночная стоимость предоставляемого в лизинг имущества, административные издержки, запланированную прибыль на вложенный капитал.

Читайте еще
С налогами в своей жизни сталкивается каждый из нас. Они возникли еще в момент становления товарно-денежных отношений и на сегодняшний день являются неотъемлемым атрибутом экономической системы любого государства. »
Финансовые ресурсы очень важны для эффективной деятельности предприятия. К ним относятся средства или как их еще называют, фонды, которыми свободно распоряжается компания при осуществлении коммерческой деятельности. Финансовые ресурсы или активы и составляют капитал компании »
Наше непростое время диктует свои порядки, и в поисках свободы от финансовых трудностей, люди ищут все новые и новые варианты заработка. »
Кредитование во всех развитых экономических системах стало частью повседневной бизнес-жизни. Но любые отношения, связанные с привлечением средств, сопровождаются значительной ответственностью »
Разделы сайта