$
56.44 руб.
69.02 руб.
Каталог услуг
Мы в социальных сетях
Наши паблики

Понятие и особенности VIP-ипотеки

Зачастую статус заемщика ассоциируется с человеком, финансовые возможности которого оставляют желать лучшего. Стремление небогатого гражданина получить ссуду вполне объяснимо — личных средств не хватает для приобретения автомобиля, квартиры, бытовой техники. Для обеспеченных людей кредитные отношения с банком кажутся нелогичными. Зачем брать на себя многолетние обязательства и переплачивать, если имеется собственный капитал?

Понятие и особенности VIP-ипотеки

Существуют случаи, в которых это вполне оправдано. Например, бизнесмен вложил средства в расширение производства, и в этот момент возникла необходимость в некоторой сумме. Изымать финансовые ресурсы из оборота гораздо проблематичнее, чем получить ссуду, а потери в такой ситуации при простое могут в несколько раз превысить сумму процентов.

Кроме того, в последнее время растет популярность так называемого VIP-кредитования. Заемщики получают средства, необходимые для приобретения премиум-жилья. Элитная недвижимость все время растет в цене, а значит, заработать на ней можно гораздо больше переплаты по ссуде. Самое главное — действовать оперативно, так как рынок очень динамичен.

Для банков VIP-ипотека — явление неоднозначное. С одной стороны, можно получить высокий доход, так как проценты по крупным суммам весьма внушительны. С другой стороны — существенно возрастают риски, так как один проблемный VIP-кредит может стать для банка более значимой потерей, чем несколько небольших. Реализовать элитное залоговое имущество финансово-кредитному учреждению порой весьма непросто.

Особенности VIP-ипотеки

На возрастающие риски банки реагируют увеличением процентной ставки. По VIP-кредитам она зачастую более высокая, а требования к заемщикам — строгие. Служба Безопасности скрупулезно изучает все документы и доходы заявителя, его кредитную историю и так далее.

Еще одна особенность — сам объект ипотеки. Как правило, VIP-кредиты оформляют на жилье в клубных домах, коттеджи в камерных поселках и так далее. Высокий уровень жизни, безупречное качество строительства и комфорт всегда будут в цене. Малоквартирные дома с охраняемой территорией, подземным паркингом, внутренней инфраструктурой обеспечат безопасность и достойную жизнь в единой социальной среде.

VIP-ипотека весьма востребована. Это в полной мере опровергает мнение о том, что богатые люди не берут ссуды. Наша страна все активнее приобщается к международной практике. В Европе больший процент общества приобретает жилье в кредит, даже при наличии достаточной финансовой обеспеченности. Самое главное — грамотно рассчитывать свои возможности и выполнять обязательства в установленные сроки. В противном случае банки применяют санкции, накладывают пени и штрафы, что увеличивает размер переплаты по ссуде.

Читайте еще
Кредитование — одно из наиболее доходных направлений в деятельности банков. Неужели есть случаи, в которых банки выдают ссуды безвозмездно или же это «сыр из мышеловки»? »
Нехватку денежных средств ощущают многие. И, если некоторое время назад она могла стать серьезной проблемой в решении важных задач, то сегодня все гораздо проще, ведь кредитные отношения развиты очень хорошо »
Волны глобальных кризисов, прокатывающиеся по государствам и их гражданам, затрагивают все сферы экономической деятельности. Необходимость в получении займов не отпадает: они прочно вошли в бизнес и жизнь, и люди не готовы от них отказаться »
Мировая практика свидетельствует, что в период длительной экономической стабильности быстрыми темпами развивается целевое потребительски-кредитное направление деятельности банков »
Разделы сайта